Un contrato de arrendamiento claro, para que no termine en pleito
Un formato de internet no sirve el día en que algo sale mal. Redactamos su contrato a la medida, para quien alquila o para quien da en alquiler, con las firmas legalizadas o en escritura pública.
Resumen del servicio
- Para
- Propietarios e inquilinos
- Forma
- Documento privado con firmas legalizadas o escritura pública
- Plazo
- Se lo confirmamos al revisar su caso
- Honorarios
- Cotización sin costo por WhatsApp
En resumen
- Servicio
- Redacción y revisión de contratos de arrendamiento
- Forma
- Documento privado con firmas legalizadas, o escritura pública cuando conviene inscribirlo
- Inscripción
- Obligatoria cuando el arrendamiento es por más de tres años o se anticipa la renta por más de un año
- Incluye
- Las diez cláusulas clave e inventario del inmueble
- Plazo
- Se lo confirmamos al revisar su caso
- Honorarios
- Cotización sin costo por WhatsApp
¿Esto es para usted?
Sirve tanto a quien alquila como a quien da en alquiler.
Va a alquilar su casa, apartamento o local
Y quiere proteger su inmueble y cobrar sin problemas.
Va a alquilar un inmueble
Y quiere saber qué firma y cómo recuperar su depósito.
Tiene un contrato por vencer
Y quiere renovarlo con mejores condiciones.
Es propietario y vive en el exterior
Y necesita que alguien firme por usted, mediante mandato.
Qué incluye
Las diez cláusulas que evitan los pleitos más frecuentes.
Inmueble, plazo y renta
Identificación precisa, duración, renovación, monto, fecha y forma de pago.
Depósito
Cuánto, qué garantiza, cuándo se retiene y cuándo se devuelve.
Uso y reparaciones
Destino permitido, quién repara qué y quién paga los servicios.
Mejoras y terminación
Qué cambios se permiten y en qué casos puede terminar antes.
Inventario fotográfico
Anexo firmado por ambas partes con el estado inicial del inmueble.
Firmas
Legalización de firmas o escritura pública, según convenga.
Cómo funciona
De sus datos a la firma.
Nos cuenta el acuerdo
Renta, plazo, depósito y condiciones especiales.
Por WhatsAppRedactamos
Le enviamos el borrador para revisarlo con la otra parte.
Se lo confirmamos al revisar su casoFirma
Ambas partes firman ante notario, que legaliza las firmas o autoriza la escritura.
Con citaQué se necesita
Los datos básicos del acuerdo.
De ambas partes
DPI vigente, o pasaporte si es extranjero.
Del inmueble
Dirección completa y, si es posible, sus datos registrales.
Del acuerdo
Renta, depósito, plazo, uso permitido y servicios incluidos.
Tiempos y honorarios
Se lo confirmamos al revisar su caso. Le enviamos una cotización sin costo por WhatsApp.
Preguntas frecuentes
¿El contrato de arrendamiento debe hacerse ante notario?
Puede hacerse en documento privado. Al legalizar las firmas ante notario queda constancia de que quienes aparecen firmando efectivamente firmaron, lo que evita discusiones sobre su autenticidad.
¿Cuándo se inscribe el arrendamiento en el Registro?
La inscripción es obligatoria cuando el arrendamiento es por más de tres años o se anticipa la renta por más de un año. En ese caso, el contrato se hace en escritura pública.
¿Qué cláusulas no pueden faltar?
Identificación del inmueble, plazo y renovación, renta y forma de pago, depósito, destino, reparaciones, servicios, mejoras, causas de terminación y entrega final.
¿Cómo evito problemas con el depósito?
Con un inventario fotográfico del estado inicial del inmueble, firmado por ambas partes y anexado al contrato.
¿Puedo alquilar mi casa si vivo en Estados Unidos?
Sí. Una persona de su confianza puede firmar por usted mediante un mandato.
¿Cuánto cuesta?
Le enviamos una cotización sin costo por WhatsApp.
Lic. Sergio Alvarez
Abogado y notario colegiado activo, con más de 13 años de ejercicio. Redacta personalmente cada contrato pensando en el día en que algo salga mal, no solo en el día de la firma.
- Abogado y Notario — Universidad Francisco Marroquín
- LLM en Finanzas — Universidad Francisco Marroquín
- MBA — Universidad Francisco Marroquín
- Master in Management — Tulane University
- Especialización en Derecho Corporativo — Universidad del Istmo
- Diplomado en Finanzas — INCAE Business School y Georgetown University
Redactemos su contrato de arrendamiento
Escríbanos si alquila o da en alquiler, el tipo de inmueble, la renta y el plazo. Le enviamos la cotización.