La herencia de su familiar, inscrita a nombre de quien corresponde
Tramitamos el proceso sucesorio por la vía notarial, cuando los herederos están de acuerdo, o por la judicial, cuando no lo están. Hasta inscribir los bienes a nombre de cada heredero, aunque vivan en Estados Unidos, España o Canadá.
Resumen del servicio
- Vías
- Notarial, si hay acuerdo; judicial, si no lo hay
- Plazo
- Vía notarial: aproximadamente un año
- Desde el exterior
- Mediante mandato especial, sin viajar
- Honorarios
- Cotización sin costo por WhatsApp
En resumen
- Servicio
- Proceso sucesorio testamentario o intestado en Guatemala
- Vía notarial
- Cuando todos los herederos están de acuerdo; aproximadamente un año
- Vía judicial
- Cuando no hay acuerdo; el plazo depende de varios factores y puede ser de años
- Testamento
- Se verifica con informes del Registro de Procesos Sucesorios y del Registro General de la Propiedad
- Impuesto
- Actualmente no se paga impuesto de herencias en Guatemala
- Resultado
- Declaratoria de herederos e inscripción de los bienes a su nombre
- Honorarios
- Cotización sin costo por WhatsApp
¿Esto es para usted?
Una herencia sin tramitar no se resuelve sola: con el tiempo se complica.
Falleció un familiar y los bienes siguen a su nombre
La casa, el terreno o el vehículo aún figuran a nombre de la persona fallecida.
Los herederos viven en varios países
Unos en Guatemala y otros en Estados Unidos, España o Canadá.
No sabe qué bienes tenía
Quiere saber qué inmuebles estaban inscritos a nombre de su familiar.
Quiere vender un inmueble heredado
Primero debe concluir la sucesión e inscribirse a nombre de los herederos.
Los herederos no se ponen de acuerdo
Cuando no hay acuerdo, el proceso sigue por la vía judicial.
Quiere dejar todo en orden
Prefiere otorgar su testamento o donar en vida.
Qué incluye el servicio
Del primer informe hasta que cada bien queda inscrito a nombre de su heredero.
Búsqueda de bienes
Identificamos los inmuebles inscritos a nombre de la persona fallecida.
Informes de testamento
Solicitamos informes al Registro de Procesos Sucesorios y al Registro General de la Propiedad.
Coordinación de mandatos
Orientamos a cada heredero en el exterior para que otorgue el mandato correcto antes de iniciar.
Tramitación del proceso
Por la vía notarial o judicial, según haya o no acuerdo entre los herederos.
Declaratoria de herederos
La resolución que establece quiénes heredan y en qué proporción.
Inscripción de los bienes
Inscribimos los bienes a nombre de los herederos en el registro correspondiente.
Cómo funciona
Cuatro pasos. Por la vía notarial, aproximadamente un año en total.
Revisión del caso
Nos cuenta quién falleció, quiénes son los herederos y qué bienes hay. Le indicamos la vía y los documentos.
Por WhatsAppDocumentos y mandatos
Reunimos certificaciones e informes y, si hay herederos fuera, sus mandatos.
Según los herederosProceso sucesorio
Tramitación hasta la resolución que declara herederos.
≈ 1 año por vía notarialInscripción de los bienes
Cada bien queda inscrito a nombre de su heredero.
Al concluir el procesoDocumentos que necesita
Si no sabe qué bienes tenía su familiar, la búsqueda registral es parte del servicio.
De la persona fallecida
Certificación de defunción del RENAP y testamento, si existe.
De los herederos
Certificaciones que acrediten el parentesco (nacimiento, matrimonio) y DPI de cada uno.
De los bienes
Datos registrales de cada inmueble (finca, folio y libro) y datos de vehículos, cuentas o acciones.
- Cada heredero otorga un mandato especial con facultad para aceptar o repudiar la herencia.
- Puede otorgarlo ante un notario guatemalteco en su localidad, o ante un notario de su país con apostilla. Vea cómo hacer un poder desde Estados Unidos.
- Conviene reunir todos los mandatos antes de iniciar: es lo que más retrasa estos procesos.
- No necesita viajar a Guatemala.
- Los herederos en Guatemala comparecen personalmente, con su DPI.
- Puede entregar los documentos en nuestra oficina de Zona 10, con cita previa.
¿Vía notarial o vía judicial?
La diferencia la marca una sola pregunta: ¿están de acuerdo todos los herederos?
Vía notarial
Cuando todos los herederos están de acuerdo. Se tramita ante notario y toma aproximadamente un año.
Vía judicial
Cuando no hay acuerdo entre los herederos. Se tramita ante un juzgado y puede tomar varios años, según cada caso.
Tres errores que cuestan años
Todos tienen solución, pero es mejor evitarlos.
Dejarlo para después
Con el tiempo fallecen otros miembros de la familia y aparecen herederos de herederos.
Repartirse los bienes de palabra
Un acuerdo familiar sin proceso sucesorio no transfiere la propiedad ni permite inscribir nada.
Un poder sin la facultad correcta
Si el mandato no incluye la facultad de aceptar o repudiar la herencia, no sirve para el proceso.
Tiempos y honorarios
Por la vía notarial, aproximadamente un año. Por la vía judicial, el plazo depende de varios factores y puede ser de años. Le enviamos una cotización sin costo por WhatsApp, después de revisar su caso.
Preguntas frecuentes
¿Qué es un proceso sucesorio?
Es el trámite que determina quiénes son los herederos de una persona fallecida y permite inscribir los bienes a su nombre. Mientras no concluya, los bienes siguen registrados a nombre del fallecido y nadie puede venderlos ni hipotecarlos.
¿Cuál es la diferencia entre la sucesión notarial y la judicial?
La vía notarial procede cuando todos los herederos están de acuerdo y se tramita ante notario. La vía judicial se usa cuando no hay acuerdo entre ellos y se tramita ante un juzgado. Vea cuál procede en su caso.
¿Cuánto tarda una sucesión?
Por la vía notarial, aproximadamente un año. Por la vía judicial no hay un plazo fijo: puede tomar varios años, según el número de herederos, el grado de desacuerdo y el estado de los bienes.
¿Hay que pagar impuesto de herencia?
No. Actualmente no se paga impuesto de herencias en Guatemala.
¿Cómo sé si mi familiar dejó testamento?
Se solicitan informes al Registro de Procesos Sucesorios y al Registro General de la Propiedad. Con ellos se sabe si existe testamento y si ya se inició algún proceso sucesorio.
¿Los herederos que viven en el exterior tienen que viajar?
No. Cada heredero en el exterior otorga un mandato especial con facultad para aceptar o repudiar la herencia, ante un notario guatemalteco en su localidad o ante un notario de su país, con apostilla. Vea sucesión con herederos en el extranjero.
¿Puedo vender un inmueble heredado antes de terminar la sucesión?
No. Mientras el inmueble siga inscrito a nombre de la persona fallecida, no puede venderse. Primero debe concluir el proceso e inscribirse a nombre de los herederos.
¿Quién hereda si no hay testamento?
La ley establece el orden: primero los hijos y el cónyuge sobreviviente; a falta de hijos, los padres y el cónyuge; después, los parientes colaterales; y, a falta de todos, el Estado y las universidades. Vea el orden de los herederos.
¿Cuánto cuesta un proceso sucesorio?
Depende de la vía, del número de herederos y de los bienes. Le enviamos una cotización sin costo por WhatsApp.
Lic. Sergio Alvarez
Abogado y notario colegiado activo, con más de 13 años de ejercicio. Atiende personalmente a familias en Guatemala y en el exterior que necesitan resolver una herencia y dejar los bienes inscritos a nombre de quien corresponde.
- Abogado y Notario — Universidad Francisco Marroquín
- LLM en Finanzas — Universidad Francisco Marroquín
- MBA — Universidad Francisco Marroquín
- Master in Management — Tulane University
- Especialización en Derecho Corporativo — Universidad del Istmo
- Diplomado en Finanzas — INCAE Business School y Georgetown University
Resolvamos la herencia de su familia
Escríbanos quién falleció, cuántos herederos son y dónde viven. Le indicamos la vía y los documentos para empezar.